Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

Сочи: переезд и особенности жизни на новом месте

Мое решение о необходимости перемены места жительства, в качестве которого значился сибирский город Омск, на более южные направления, объяснялось необходимостью заняться своим здоровьем. В дополнение, всегда тянуло к морю, горам, свежим фруктам и гостеприимному южному солнцу. Переезд был плановым, соответственно, все будущие аспекты я постаралась максимально учесть, чтобы сюрпризов было минимум. Однако, несмотря на все мои старания, фактический переезд несколько отличался от моих предположений в финансовой сфере. В каждом пункте описаны сложности моего переезда, а также методы их решения, которые обозначены мной, как человеком, уже более полугода проживающим в Сочи.

Поиск и выбор жилья

Каждый коренной и не очень житель Сочи считает своим долгом нажиться на приезжих, из чего вытекает плачевная ситуация с поиском жилья. Выбирать приходится долго и упорно. Риэлторы повсюду, и мне показалось, что единственный вариант найти жилье без комиссии — по знакомству. Однако знакомые утверждают, что находили достойное жилье от собственников следующими способами:

  • через группы в социальной сети «Вконтакте»;
  • на Авито.

Внимание! Если вы приехали вне сезона (поздняя осень, зима и весна), при выборе жилья у вас есть значительное преимущество. Даже в сезон здесь принято торговаться. Вне сезона, можно сбить цену на 30%.

Однако, необходимо заранее заключать контракт, согласно которому владелец не будет повышать плату. Отсутствием подобных соглашений промышляют многие не честные арендодатели. Как только наступает сезон, они повышают плату, аргументируя тем, что спрос значительно возрастает. По факту, так оно и есть (спрос действительно возрастает), однако подобные претензии имеют, скорее, психологический характер воздействия. Сдать жилье на долгий срок — проблема, так как город туристический. Не стоит бояться отстаивать прежнюю цену, даже если хозяин весьма настойчив. Помните, что постоянный жилец для него ценнее мимолетного заработка на туристах.

Не буду описывать все возможные варианты жилья, добавлю только то, что в Сочи есть следующие виды, которые редко можно встретить в других городах:

  • жилые гаражи;
  • комнаты в коттедже.

Не стоит пугаться словосочетания «жилой гараж». Как правило, подобное жилье представляет собой кирпичное помещение, внутри которого обустройство напоминает квартиру-студию. По качеству жизни подобные виды жилья нисколько не уступают квартирам.

Комнаты в коттеджах — очень распространенный вариант для приезжих. Помимо маленькой арендной платы, подобный вариант проживания может аккумулировать в себе транспортную доступность, близкое расстояние от моря и прочие блага.

Я, поскольку переезжала одна, предпочла вариант комнаты в коттедже. Однако для полноты картины, напишу актуальные цены на жилье разного вида:

  • комнаты — от 6 до 10 т. р.;
  • студии — от 15 до бесконечности (прошу прощения за слово «бесконечность», однако говоря о Сочи, и множестве его элитных жилых комплексов, этот термин, поверьте, применим).
  • стандартные однокомнатные — от 15 до бесконечности;
  • жилые гаражи — от 12 до 30-35.
  • двухкомнатные и выше — от 18 до бесконечности.

Если вы желаете снять дом, готовьте от 40 тысяч в месяц.

Районы города

Выбор района является также крайне важным. Сочи делится на множество районов. Не буду затрагивать Адлер. Хотя он и является районом Сочи, местные относятся к нему, как к другому городу. Сам же Сочи делится на:

  • Лазаревское. В районе сосредоточены туристические базы. Все устроено на радость туристам. Если вы приехали работать, в этом районе вам делать нечего.
  • ЛОО. Знаменит своим аквапарком. Также все сделано на благо туристов.
  • Центральный. Место обитания большинства жителей. Рабочий центр, в котором сосредоточены все блага цивилизации. В центре нет возвышенностей, и его не затапливает.
  • Светлана. Хотя и примыкает к центральному, считается уже другим районом. Отличный вариант для приезжих — недорогое жилье, до центра можно добраться за 15 минут. Большинство жилья расположено на возвышенностях.
  • Хоста. Район, посвященный туристическим базам и санаториям.
  • Мацеста. Место обитания любителей сочетания природы и комфорта. Можно сказать, что Мацеста — район обеспеченных коренных жителей, так как в нем недвижимость представлена коттеджами, а их аренда непомерно дорогая.
  • Кудепста. Дальний район, который представлен небольшими жилыми комплексами. Бюджетный вариант для тех, кому не в тягость выделять лишний час утром и вечером для поездки на работу.

Особенности районов, с точки зрения развитости инфраструктуры

Во всех районах, кроме Лоо и Центрального, есть существенный недостаток — нет больших магазинов. Это означает, что вам придется тратить на 30% больше, чтобы приобрести все необходимое для жизни.

Пример: проживая в районе Светлана, до ближайшего магазина мне было необходимо идти 15 минут в гору. До ближайшего нормального магазина (учитывая, что этот район — ближайший к Центральному), более 30 минут на транспорте. В магазине, который был ближе всего к моему дому, молоко стоило 120р/литр, хлеб — 60 рублей за буханку. Остальные цены можете прикинуть сами.

Вывод: стоимость жилья в Центральном районе несколько выше, однако она оправдывается ценами на прочее.

Особенности менталитета, или кардинальные отличия от жизни в Сибири

Сочи — город контрастов. Местные жители видят приезжего издалека, и он предстает перед ними в виде ходячего кошелька. Вопреки дружелюбной улыбке, как я уже писала, все хотят на вас нажиться. В Сибири я не припомню, чтобы, увидев человека из другого города, ему пытались продать свинину не по 280р/кг, а по 700р. В Сочи подобное — нормальная практика.

Вывод: всегда и везде торгуйтесь! Даже если продавец стоит на своем, стоит вам сделать вид, что уходите, с вероятностью в 90% вам вслед полетят фразы, относительно согласия с меньшей ценой.

Сколько стоит жить в Сочи

Для ответа на этот вопрос, необходимо знать район и есть ли у вас транспорт. Так, к примеру, если у вас есть возможность раз в неделю ездить в магазин за продуктами, можно получить значительную экономию. К слову, если вы думаете пользоваться для этого услугами такси, будьте готовы к тому, что они будут на 30-40% дороже, чем в вашем городе.

Для создания полной картины восприятия, опишу свою ситуацию:

  1. Район проживания — Светлана.
  2. Наличие транспорта — велосипед, который мне вполне заменяет машину.
  3. Условия проживания — комната в новом коттедже, расположенном в 10 минутах ходьбы от моря.

Расходы (из расчета на месяц):

  1. Проживание — 8 т. р.
  2. Питание — 6 т. р.
  3. Проезд — бесплатно (да здравствует велосипед).


И самое главное: сказочный закат — бесценно!

Таким образом, даже несмотря на то, что Сочи — дорогущий курортный город, если знать определенные лазейки, можно значительно экономить. К слову, в Омске я тратила 10 т. р. на квартиру и примерно столько же на питание. Однако в Омске особо на велосипеде не покатаешься, от чего прибавлялись транспортные расходы.

    Метки:
  • Омск
  • Сочи

Комментарии:

автору — сразу уточните, вы работаете в сфере недвижимости или нет? :))

Нет. К недвижимости я к счастью или к сожалению, не имею никакого отношения)

Автор, а что с работой? В Сочи это главная проблема. Все остальное решаемо.

Спасибо за подробные нюансы. Хотя про подъем арендной платы за квартиру в сезон — я думаю сильно зависит от местоположения. В прошлом году читал что народу приходилось съезжать из-за этого.
По поводу жилых гаражей — интересно реально ли снять 2-х комнатный гараж в хорошем состоянии до 17000 руб/мес? Ну или часть дома или 2-х комнатную квартиру? Может у кого есть такой опыт — поделитесь

Не все так как написано в статье! Светлана не самый дешевый район города. Крупный магазин есть и на Светлане он находится возле Курортного ни в какую гору идти не надо. И т.д. Ну, а про жильё более менее правдоподобно

Такси мне наоборот показалось дешевле по сравнению с Тюменью. 80−100 рублей по городу. Причём в отличие от Тюмени можно спокойно заказывать эконом, приедет всё равно авто не хуже поло или соляриса, а зачастую лучше. В Тюмени обязательно приедет убитая семёрка.

Всегда считал, что переезд это, как минимум, приобретение на новом месте жилья… Ибо переезд без жилья сильно смахивает на «времянку» или разведку боем, в лучшем случае. А так за статью спасибо.

Автор, очень мало подробностей — как вам вообще жизнь в Сочи, как менталитет местных жителей — есть ли он вообще или просто кажется некоторым переезжающим, как переносите климат, нравится ли он вам.

Бывал в Сочи лет 7 назад, жил около месяца, постоянно проживая в родном Омске. Период пребывания — июль, самый пик. Город можно более-менее изучить примерно за неделю, люди спокойные, темнеет очень рано, часов в 9, пляж — каменистый, море в самом городе после заката не видно — просто черное полотно, очень удивила повсеместная проблема с интернетом, не знаю как сейчас, вообще, удивляла некая дикость в плане цивилизации, сейчас уже не вспомню в чем это проявлялось, типа как в деревнях, при том что олимпиада и чемпионаты Ф1. В общем, за этот месяц мне стало дико скучно в этом городе, даже по Омску сильно заскучал и это в разгар сезона, сразу после Сочи я случайно попал в Спб, уже в первый вечер полностью забыл про наш курорт. Мое мнение — Сочи — город для пенсионеров, либо для очень спокойных, определившихся людей, типа — дом, работа, семья, друзья, ашан. Ехать в Сочи «в поисках себя» — не правильный вариант)

Удивил пост автора насчёт магазинов. Живу на Светлане. Выбирала этот район в том числе именно из-за развитой инфраструктуры. На Курортном проспекте 2 крупных сетевых магазина — Магнит и Перекрёсток. Стоят на ровной местности, на остановке. Причём в Перекрестке только что сделан ремонт, магазин большой, касс много, ассортимент хороший. Рядом куча мелких магазинов — рыбный, мясная лавка, лаашная, хозтовары, кулинария, 2 гастронома, цветочный, овощная лавка. И все это в радиусе 100 метров. Так что информация про Светлану как минимум не соотвесивует действительности. Насчёт работы у нас проблем не было. Я нашла работу за 1 день))). Муж правда побольше — за 3 месяца. Я врач, муж инженер. Очень порадовала школа на Светлане. 22 лицей. Уровень образования очень высокий. Ну, а погода и природа продолжают радость душу и глаз).
Безусловно есть свои минусы, но плюсы явно перевешивают.

Переехал из Москвы. Прожил два года в Сочи и уехал от туда обратно. Сочи — это город, в котором люди выживают. Чтобы понять это нужно время. Первый год — это эйфория. Все ново, интересно, проблемы пытаешься не замечать. Плохую погоду и холодную зиму игнорируешь, мол ну, не повезло в этом году.
Через год все становится на свои места и тут… Бах! Погода-то не очень, холодная дождливая морозь сменяется удушливой жарой, как в бане. Люди улыбаются и пытаются с тобой дружить не потому, что такие добрые южане, а потому, что хотят с тебя что-то поиметь. Везде обман, везде лохотрон.
А главное, проехав по всем итак известным достопримечательностям понимаешь, что даже если и есть деньги, то делать-то ровным счетом нечего. Культурной жизни в городе нет. Да, что там, людей-то образованных с кем можно поговорить не так много.
И тут ты замечаешь, как за год полностью население меняется в половину. Люди уезжают, не найдя здесь ровным счётом ничего кроме грязного моря и прекрасных, но далеких и безумно дорогих в зимний сезон гор.

Не соглашусь с автором по поводу алчности сочинцев! Я выросла в Сочи, родни там очень много. Обидно, правда, что вот так, огульно клеймят местных. У меня замечательная родня, труженики. А бабушка прошла всю войну, участница Курской и Сталинградской битв, работала в совхозе, добрейшей души человек!

Отзывы переехавших в Сочи на ПМЖ и их советы

Сочи – курортный город на юге России. Сюда мечтают перебраться многие, но не каждый подготовлен к неприятностям, которые связаны со сменой места жительства. Прежде чем принять такое ответственное решение и переехать в Сочи на ПМЖ, нужно внимательно ознакомиться с отзывами тех, кто уже это сделал.

Анализ города Сочи

Сочи – южный, курортный центр Российской Федерации. Город, раскинувшийся на северо-восточном побережье Черного моря на территории Краснодарского края. От Москвы его отделяют 1700 километров. Этот населенный пункт – самый длинный в Российской Федерации и второй по длине в мире. Его протяженность составляет 146 километров.

Историки считают, что город назвал турецкий военачальник и путешественник Эвлия Челеби в 1641 году, который именовал «соча» народ, проживавший западнее, чем племя камыш.

Российская империя владеет регионом с 1829 года, она получила его в результате русско-турецкой войны, после чего большинство местных жителей были изгнаны в Османскую империю. В 1838-м на месте города было основано несколько фортов, основным назначением которых было остановить работорговлю и контрабандную продажу оружия горцам. Основной форт носил название Александрия. В 1937 году Сочи включили в состав Краснодарского края.

С 2018-го город – крупнейший спортивный центр, часто принимающий международные мероприятия и соревнования.

Климатические условия

Более 80% территории города составляют охраняемые природные заповедники, парки и заказники. Основная часть Сочи находится в районе влажных субтропиков, а всего в нем 5 зон:

  • прибрежная (менее чем 200 метров над морем) – в данной зоне наблюдается мягкая и теплая осень, которая плавно переходит в прохладную весну с небольшим количеством осадков. Лето сравнительно нежаркое;
  • предгорная (200–600 метров над морем) – лето в этой зоне более холодное и влажное, также наблюдается снижение температуры в январе;
  • среднегорная (600–1000 метров над морем) – климат в этой зоне имеет сходство с климатом в северной части России, однако с намного более обильными осадками. Зима мягкая и снежная, лето прохладное, а зима довольно холодная;
  • высокогорная (1000–1700 метров над морем) – отличается холодной, продолжительной зимой с большим количеством снега. Летом обычно большое количество осадков;
  • альпийская зона (1700–1800 метров над морем) – лета здесь практически нет. В зимний период снежный покров местами может достигать толщины 10–15 метров. Древесная растительность отсутствует, так как слишком мало тепла.

Климат в городе преимущественно влажный, средняя температура в году – чуть выше 14°C.

Люди и менталитет

В целом люди культурные и общительные, хоть местный южный менталитет и имеет особые отличия. Большинство жителей довольно ленивые. Иногда встречается излишняя жадность и подлость, особенно среди работников сферы обслуживания.

К приезжим отношение не самое лучшее, многих местных «дельцов» беспокоят только деньги, а качеством услуг и товаров они жертвуют, увеличивая скорость их оказания. Необходимость завлекать постоянных клиентов качеством своих блюд пропадает, так как большинство посетителей – туристы, и уже завтра они уедут к себе домой.

Трудоустройство в Сочи

Город предлагает множество вакансий в сфере услуг. Трудоустроиться обладателям узкой специальности практически невозможно.

Востребованные специалисты, работающие на должностях экономистов и бухгалтеров, в среднем получают от 30 до 40 тысяч рублей.

Большое значение имеют связи – в случае их отсутствия найти рабочее место будет значительно сложнее. Самые высокооплачиваемые должности города связаны со сферой недвижимости и торговлей. Однако в связи с огромной конкуренцией устроиться сюда тяжело даже людям с образованием.

Цены на недвижимость и продукты

Практически все продукты в Сочи значительно дороже, чем в среднем по России, особенно это заметно в летний сезон. Приобрести их по разумной цене можно только в различных сетевых супермаркетах, однако в городе их не так много. Топливо также дороже. Цены выше московских приблизительно на 20–25%.

Арендовать квартиру крайне невыгодно. При посуточной аренде стоимость составит от 2 тысяч рублей за однокомнатную квартиру, в месяц же придется отдать от 20 тысяч рублей. Зимой снять жилье можно дешевле, но нередко встречаются арендодатели, выселяющие постояльцев перед началом сезона наплыва туристов, чтобы получить большую выгоду, из-за чего, арендуя квартиру, сложно рассчитывать на постоянство.

Приобрести недвижимость в Сочи тоже очень дорогое удовольствие.

Самые дешевые однокомнатные квартиры обойдутся в 2 миллиона рублей, более качественное однокомнатное жилье или доступное двухкомнатное – от 9 миллионов рублей.

Плюсы и минусы жизни в Сочи

Прежде чем принять решение о переезде, следует взвесить все за и против. К плюсам проживания в городе относится:

  • круглый год доступно море и горы;
  • неплохая возможность обогатиться для работающих в сфере услуг. Город признан лучшим в России для ведения бизнеса;
  • хорошо развитое здравоохранение;
  • обновленность и реконструированность города в связи с олимпиадой;
  • доступный общественный транспорт.

Люди, проживающие в Сочи, круглый год живут в теплом климате, в окружении красивых гор, моря и с хорошей экологией. Но при постоянном проживании на курорте теряется ценность жизни в нем. Все становится обыденным и скучным.

Бизнесом здесь занимается очень много местных жителей. На деньги, полученные летом, они нередко живут до следующего сезона отдыха. Несмотря на большую конкуренцию, частное предпринимательство открывает в Сочи возможность хорошо заработать. А те, кого бизнес не интересует, работают преимущественно официантами, продавцами и другим персоналом в сфере обслуживания.

После реконструкции города к Олимпиаде населенный пункт преобразился. Среди многих улучшений следует отметить выделенные полосы для общественного транспорта, значительно облегчающие его передвижение по забитым пробками дорогам Сочи.

Явными минусами города являются:

  • высокие цены на продукты питания и жилье;
  • распространенное наглое отношение местных жителей;
  • загруженность дорог;
  • некачественное образование;
  • преступность, увеличивающаяся в летний сезон;
  • отсутствие разнообразия на рынке труда;
  • не лучшие пляжи, нередко покрытые валунами.

В Сочи есть несколько университетов, дающих качественное образование, однако преимущественно студентам здесь не рады.

Летом из-за наплыва туристов из других городов и стран значительно увеличивается загруженность дорог и поднимается уровень преступности. Нередко иногородние преступники посещают Сочи в летний сезон, чтобы нажиться на приезжих.

Из-за специфики местного рынка труда устроиться работать вне сферы услуг обычно довольно проблематично.

Видео с отзывами переехавших о Сочи

Отзывы переселенцев

«В Сочи переехала в 2013 году вместе с семьей. Переезжали зимой, благодаря чему удалось не очень дорого снять двухкомнатную квартиру. Муж до лета сидел без работы, денег у нас хватало, пока вдруг владелец квартиры не «обрадовал» – до мая все должны съехать. За месяц успела устроиться в местное агентство недвижимости и начать работать. Как потом оказалось, мне очень повезло – эта работа здесь престижная и мало кто может на нее попасть. За 3 года сумели накопить на двухкомнатную квартиру, но в центре они очень дорогие, поэтому пришлось перебраться в Адлер. Летом здесь тепло и жаркое солнце, детям нравится, о переезде не жалею».

«Переехал в город 2 года назад. До того, как принять это решение, много читал про жизнь переехавших в Сочи – мне понравилось. Много людей говорили, что со своим образованием я не смогу найти здесь работу, так оно и было. Первый год снимал дешевую комнату на самой окраине, пересмотрел многие районы Сочи, но все равно жилье было очень дорогим. Подрабатывал в местном киоске, средств хватало только на оплату комнаты и на еду. Но как наступило лето, решил сам податься в предпринимательство и не прогадал. Город курортный, поэтому цены высокие и заработать не очень сложно. Через месяц переехал в нормальную квартиру, хотя и однокомнатную. Стараюсь откладывать деньги на зиму, потому что зимой количество туристов сокращается и начинается застой. Как и в любом другом городе – здесь есть и плюсы, и минусы, но в целом всем доволен».

«Перебрался сюда в 2011-м. Перед этим много читал отзывы про переезд в Сочи на ПМЖ, в основном люди говорили, что сложно устроиться где-то кроме сферы услуг. Меня это не беспокоило, так как работаю удаленно. После переезда решил познакомиться с городом и снимал квартиры в разных местах. Город не понравился, люди много хамят, особенно в такси. Везде пытаются обмануть. Переезжающие обычно не выдерживают и года, возвращаются назад. Я постарался наладить с местными контакт, но когда узнал, что самая дешевая нормальная квартира, которую можно купить в городе стоит от 9 миллионов, решил вернуться обратно в Петербург. Город очень дорогой и «на любителя», приехать в отпуск – хорошая идея, но переехать на ПМЖ – нет. Мне не понравилось».

«Переехали с мужем в Сочи 3 года назад. Хотелось жить где-то на курорте, где солнечно и много мест для отдыха. С местом не ошиблись. После переезда хотели снимать квартиру, но в итоге решили купить свою, чтобы не отдавать деньги впустую. Продукты в городе дорогие, но это нормально для курорта. Минус в том, что ездить по Сочи на машине достаточно сложно, особенно когда приезжает какое-то высокопоставленное лицо в город – везде пробки. Покупать что-либо на улице нужно осторожно, нередко местные продавцы могут постараться обмануть или загнуть слишком большую цену, подумав, что общаются с туристом. Климат комфортный, мягкая зима без больших перепадов температуры. Купаться нужно ездить подальше от центра – там чище. В городе понравилось».

Стоит ли переезжать

Сочи – специфический город. Предпринимателям, обеспеченным людям и обладателям востребованной специальности будет в нем комфортно. Но без стабильной большой зарплаты и собственной квартиры жизнь на курорте может оказаться не такой хорошей, как кажется.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Переезд в СОЧИ. Плюсы и минусы.

Переехал в Сочи 5 месяцев назад.
Ловите плюсы и минусы.
Сравнение идет в основном с Томском (откуда я переехал).

ПЛЮСЫ:
🌴 ЗИМОЙ НЕ ХОЛОДНО, а летом терпимо. Экономия на зимней одежде
🌴 Очень много солнечных дней и мало осадков, типо дождя и прочего
🌴 Всегда вокруг супер пейзаж: море, пальмы, закаты, водопады, зелень круглый год, горы и тд. И года не хватит все красоты объездить
🌴 Роза Хутор в часе езды – лучший горнолыжный курорт России, здесь проходят все самые крутые молодежные музыкальные фестивали в стране
🌴 Есть крутейшее казино, в которое постоянно приезжают звезды на концерты, которые можно посетить бесплатно (прошлым летом ещё был бесплатный алкоголь, не знаю вернут ли)
🌴 Воздух чище и все такое «экологичное»
🌴 Врачи сюда стягиваются не самые лучшие, но можно легко попасть на бесплатный прием по записи. К АЛЛЕРГОЛОГУ были свободные места аж послезавтра и на любой день после. Для богатых всегда есть частные клиники и самолет в Москву, а для бедных тут доступно.
🌴 Не то, чтобы я этим пользуюсь, но тут свежие фрукты, есть всякие креативные, типа фейхоа. Клубника кг за 150, но мне не понравилась
🌴 Олимпийские объекты. Если в России проходят мировые кубки по разным видам – то частенько здесь. Формула 1 и тд
🌴 Настрой на здоровый образ жизни (ну не знаю, как у всех, но мне тут хочется заниматься спортом, не бухать и тд)
🌴 Рядом Грузия и Абхазия с супер-красотами, а ещё на границе круглогодичный источник дешевого алкоголя из duty-free. Литр егеря рублей за 600, чтобы вы понимали.
🌴 Хорошие дороги и все всегда чисто, потому что сюда постоянно приезжает Путин, Медведев и другие мировые лидеры
🌴Легко найти работу, часто с жильем (для общепитной молодежи самый кайф). В остальных сферах работы мало, но найти не сложно. Здесь очень мало «квалифицированных кадров». Продажникам тут рай вообще. Мне понадобилось 4 дня чтобы найти работу в SMM.
🌴Для коммуникабельных людей (не я) – постоянно новые знакомства, сюда стягивается вся Россия и зимой, и летом
🌴 Может это и не важно, но тут есть троица Амансио Ортеги: Зара, Бершка и Пулбир (сравнивая с Томском). это единственные магазины где мне что-то нравится

МИНУСЫ:
🌵 ДОРОГОЕ ЖИЛЬЁ. В летний сезон цена за простенькую однушку – 25к + к.у. в месяц, причем она необязательно будет в центре. В среднем на +10-15к к аналогичной квартире в Томске. В межсезонье в принципе можно найти хороший вариант, но тоже немного дороже. Покупка квартир на уровне цен Питера (топ-4 по РФ).
🌵 Цены на автобусОни изменяются от дальности остановки. В Томске сел за 18, проехал час и вышел. Из Адлера в Сочи минут за 40 езды плачу 65 рублей, и это самый дешевый экспресс-автобус.
🌵 Для таких некоммуникабельных людей как я – здесь сложно найти новых друзей (как и в любом новом городе наверно), а от этого краски жизни немного сгущаются
🌵 Я ничего не имею против лиц некоторых национальностей, но их тут много. Встречаются адекватные, но если смотреть по сторонам на улице то все печально.
🌵 Все, что не в самом Сочи – деревня. Адлер – деревня, Красная поляна – деревня. Для тусовочной молодежи тут в принципе не плохо, и летом, и зимой, но привычных развлечений большого сити здесь единицы. Но если бы у меня были деньги на все эти глупости, то я бы так не говорил (наверно).
🌵 Здесь чаще нарушают правила автомобилисты, один раз конкретно прям еле успел отбежать. Но и пропускают чаще, т.к. деревня есть деревня.
🌵 Отсюда дорого куда-то улететь, уехать. Особенно в сезон. Цены космо.
🌵 ВЕЗДЕ СПЛОШНОЕ КУМОВСТВО. Если ты со связями – то ты устроился. Без них сложно в южных городах. Очень сложно стать “своим”. А еще тут прям в воздухе витают жажда наживы и жадность от местных, замаскированные под сервис.
🌵 Пляжи хорошо оборудованы, но галька – не песок. И вода достаточно грязноватая, что в принципе типично для черного моря. Тут только загород если кататься. Крыму проигрывает, там много чистых песочных пляжей, но деревня. Анапа с песком, но всё цветёт и вода не кайф.
🌵 Говорят, что зимой – город вымирает. Но я лично не заметил, т.к. зиму провел на Розе Хутор, а там в это время сезон и куча народу.
🌵 Цены на продукты дороже, но не намного. Я закупаюсь в гипермаркете, меня вполне цены устраивают. Скидки – наше всё. В Томске на еду я тратил не меньше. Хотя скачок в июне был заметный, туристов обдирают.
🌵 Влажность высокая, жить на первом этаже, особенно в маленьких домах достаточно неприятно.
🌵 Местные говорят, что из-за переезжающих все школы очень сильно переполнены, а их тут мало. Детсады тем более. Ну и уровень образования соответствующий. Здесь продается всё.

Честный отзыв спустя год после переезда в Сочи

Вот и пролетел год с тех пор, как мы покинули холодный Урал
ради тёплого южного берега.

Позади первичные сложности переезда на новое место, бумажная
волокита, нервные ремонты, адаптация к другому региону и иной культуре,
акклиматизация. Пережиты жаркое лето, промозглая зима, дождливая весна.
Пережиты как туристический сезон, так и условное время «без туристов».

Достигнуто окончательное понимание по ценам на жизнь,
продукты и коммуналку. Получен ответ на вопрос – есть ли в Сочи жизнь зимой, была
ли акклиматизация, как с образованием и медициной, дорого ли стоят продукты? Интересно?
Тогда читайте мой честный отзыв спустя год после переезда в Сочи.

Когда было сложнее всего?

Сложнее всего дались первые полгода после переезда. Человек
такое существо, что, в большинстве своём, не любит трудности. А они неизбежно
будут на новом месте, это очевидно.

Когда вы переезжаете в новый город, то вынуждены начинать
всё с нуля. Ремонт в квартире или обустройство съёмного жилья. Покупка каких-то
вещей для комфортного быта. Что-то теряется при переезде, что-то ломается в
пути. Это всегда расстройства и дополнительные финансовые траты. Мелочи, но
именно они чаще всего заставляют нервничать.

Это бумажная волокита с оформлением жилья, регистрацией,
получением нового полиса ОМС, прикреплением в поликлиники, устройством детей в
садики и школы. И везде выясняется, что вас тут, как бы, не ждали (а для
кого-то это новость). Общение с госорганами это всегда мало вдохновляющее
мероприятие, а в новом городе и в непривычных условиях – особенно.

Этот этап проходит намного легче и безболезненней, если у
вас квартира в собственности и постоянная регистрация. С получением временной
прописки и всех социальных благ, которые она обещает, может потребоваться чуть
больше нервов и времени.

Вид из окна нашей квартиры.

Первый год на новом месте и в новом климате – он самый
трудный. Просто потому, что всё, чего ни коснись, для тебя в новинку. Это самый
настоящий выход из зоны комфорта, испытание характера в новых условиях.

Поиск работы и сферы занятости. Поиск строительных магазинов
при ремонте. Поиск продуктовых точек, кафе, служб доставки еды с качественным
товаром. Поиск «своего» парикмахера, мастера маникюра и педикюра, косметолога
(девочки поймут). Привыкание к новым улицам и локациям. Привыкание к местным
жителям.

Вместе с тем, всё это может (и должно) быть в удовольствие, если вы не ошиблись с новым местом, и если решён финансовый вопрос. К слову, о том, сколько нужно денег, чтобы переехать в Сочи, читайте в отдельной статье.

Привыкание к южному климату

Очень распространён миф о том, что в Сочи сложно и
некомфортно жить из-за очень жаркого климата. Часто приходится слышать, что в
Сочи надо отдыхать, а жить у себя на севере (Урале, Сибири и т.д.). По
прошествии года жизни здесь я с этим полностью не согласна, и вот почему.

Я убедилась в том, что Сочи идеален именно для ПМЖ, а не для
отдыха, именно из-за местного климата.

  • Лето. За два лета, проведённых здесь практически от и до, мы ни разу не изнывали от жары. Столбик термометра чаще всего держался на отметке 25-28 градусов. Конечно, бывали особо жаркие денёчки, но так, чтобы вот прямо на протяжении месяца подряд держалось пекло – такого не было.

Жаркие денёчки всегда перемежаются облачными и прохладными.
Да и, чего греха таить, грозами, ливнями и непогодой, даже в разгар лета.
Например, в 2021 году июль выдался самым прохладным из летних месяцев. Шли
дожди и грозы, дул холодный ветерок. Для туриста это испорченный пляжный отдых.
А для местного – приятная передышка от зноя.

Купаемся в море, август 2021.

Кроме того, что отличает туриста от местного жителя? Когда
твой отпуск ограничен, ты используешь любую возможность провести время на
пляже, в том числе в обед, в часы опасного солнца.

Когда ты здесь живёшь, тебе некуда спешить. Ты имеешь
возможность находиться на улице в комфортные часы. Например, мы с детьми в
летний солнечный день стараемся не бывать на улице с 11:00 утра и до 17:00 вечера.

В это время мы играем дома, занимаемся, смотрим мультики,
обедаем, устраиваем дневной сон, и всё это, при необходимости, с кондиционером.
Поэтому даже в особо жаркие дни мы совершенно не страдаем от зноя и солнца.

Теперь, когда вам скажут, что в Сочи невозможно жить из-за
жары, отнеситесь к таким утверждениям скептически. Так могут рассуждать либо
туристы, либо те, кто даже не пытался приспособиться к местному климату.

  • Осень. Осенью в Сочи прекрасно. Значительно уменьшается количество туристов, на улицах и в магазинах становится свободнее. Море ещё тёплое, но солнце уже не обжигает. Пожалуй, это наше любимое время года здесь.
  • Зима. Зима в Сочи обычно сухая и прохладная. Часто бывает солнечно, температура воздуха держится на отметке 10-15 градусов. Если при этом светит солнышко, то хочется раздеться до футболки (что мы и делаем).
  • Весна. Кто бы мог подумать, но это самое противное время года. Доджи, ливни, грозы, отсутствие солнышка, промозглый ветер – всё это прелести южной весны. Февраль, март и апрель в Сочи – самые неприятные из всех месяцев. Их просто нужно пережить, потому что Сочи в остальное время года определённо того стоит.

Что касается акклиматизации после переезда на юг с Урала, то
мы её особо не ощутили. Нам подходит влажный климат, с ним любые вирусные
инфекции переносятся намного легче и быстрее происходит выздоровление. Цвет лица
и состояние волос значительно улучшились, что не может не радовать меня как
девушку.

Площадка рядом с отелем «Имеретинский», август 2021.

Природа здесь умеет удивлять, восхищать и пугать, когда
сталкиваешься с местной непогодой впервые.

Жуткий ливень, люди по колено в воде, плавают машины –
обычное дело. Штормом размыло всю прибрежную полосу, смерчи над морем, сошла
сель, рухнуло дорожное полотно, размыло железную дорогу, и встали поезда – ничего
удивительного. Отключили электричество, отключили горячую воду, не работает
детский сад из-за погодных условий – бывает, привыкайте.

Что поделать, это субтропики, природа здесь – хозяйка. Здесь
сложный ландшафт. Море и горы. Если стихия буйствует – это страшно и прекрасно
одновременно. Ты понимаешь, что всего лишь песчинка в этом мире. Такого я не
испытывала нигде больше.

Но с каждым тропическим ливнем, ураганом и коммунальным
коллапсом ты привыкаешь. И спустя год, проснувшись утром и видя грозу и потоки
воды, ты просто шлёпаешь на балкон, хладнокровно задвигаешь балконные створки,
и спокойно готовишь завтрак.

Образование в Сочи

Буду делиться с вами впечатлениями от уровня образования
здесь. Возможно, моё мнение будет меняться со временем, и это нормально. На
данный момент я думаю следующее.

Уровень образования в городе нормальный. В детских садах
проводятся занятия, предусмотренные программой дошкольного образования.

Есть обычные школы, а есть гимназии. Если для вас этот
вопрос крайне важен, рекомендую заранее, при выборе жилья, его учитывать –
близость к желаемой школе.

Школа 100 рядом с домом.

В городе функционирует научно-образовательный центр Сириус,
где одарённые дети имеют возможность проявить себя, углубить и развить свои
таланты.

Есть определённая проблема с частными детскими садами,
однако, думаю, что в ближайшее время это решится. Спрос, как известно, рождает
предложение.

Медицина в Сочи

Так уж вышло, что за последние полгода жизни мне пришлось
узнать местную медицину изнутри. Случились определённые сложности со здоровьем.
Ещё Еве пришлось оформляться в детский сад и проходить медицинскую комиссию.

И вы знаете, могу сказать, что медицина здесь вполне на
уровне. Я смогла решить все свои вопросы по терапии и эндокринологии бесплатно
по полису ОМС. Да, это было не быстро. Однако, медленно, но верно, я смогла
попасть на приём ко всем необходимым врачам, сдать медицинские анализы, УЗИ,
получить адекватные консультации. Всё это, повторюсь, не только бесплатно, но и
без очередей и нервов.

Детская и взрослая поликлиника в Весёлом.

Ещё мы с Евой прошли всех врачей для детского сада за три
дня. Не было огромных очередей, хотя мы оформлялись в самый сезон – летом,
когда все получают путёвки в садики. После прохождения врачей мы сдали анализы
и забрали заполненную карту. Всё это заняло у нас около полутора недель.
Неплохо, я считаю.

Дорого ли жить в Сочи

Дороговизна жизни здесь – это самый распространённый миф. Единственное, что действительно дорого стоит – это жильё. Цены на квартиру и на землю существенно выше, чем в обычных городах страны. Почему? Потому что это город-курорт, земли мало и она дорогая.

Всё остальное – продукты, бытовая химия, одежда, обувь и
т.д. – стоят совершенно столько же, как и в другом городе. У туристов часто
складывается неверное впечатление от цен, так как они вынуждены покупать всё
перечисленное в мини-маркетах рядом с морем. В них, конечно, дороже.

Но зайдите в любой сетевой супермаркет типа Магнита,
Пятёрочки и т.д., и вы убедитесь, что цены совершенно обычные. А на сезонные
фрукты и овощи, как правило, даже дешевле.

Рынок в Адлере.

При этом качество овощей, фруктов, молочных продуктов здесь
на порядок выше, потому что юг.

За себя могу сказать, что на продукты и бытовую химию мы
здесь тратим столько же, сколько тратили, живя в Екатеринбурге.

Отдельная статья экономии семейного бюджета – зимняя одежда
и обувь. Особенно, когда в семье маленькие дети, которые быстро растут,
экономия получается весьма существенная.

Про коррупцию и местных

За год проживания здесь нам, как приезжим, не пришлось столкнуться
с коррупцией ни разу.

Да, я слышала истории, когда люди пытались решать какие-то
моменты за деньги. Например, устраивались в садики, школы, делали платно
прописку. У нас такой необходимости не возникло.

Без особых проблем мы оформили постоянную регистрацию,
получили места в детских садах для детей. Бесплатно оформили полиса ОМС в
местной страховой компании Альфа-страхование. Прикрепились в детские и взрослые
поликлиники. То есть решили все бытовые моменты в обычном порядке, без
каких-либо взяток и договорённостей.

То же самое с устройством в школу. Мы относимся по прописке
к школе, которая находится через дорогу. В феврале нужно будет записываться в
списки, потому что Лёве через год в первый класс. Я предполагаю, что с этим
тоже не возникнет никаких сложностей. По крайней мере, ни у кого из знакомых
детей со двора не было проблем с поступлением в эту школу.

Если вы приобрели нормальное жильё с законным статусом. Если
вы вдумчиво выбирали район, и у вас в округе есть детские сады, школы,
поликлиника. В этом случае и у вас, я уверена, никаких сложностей с бытовыми и
социальными вопросами не возникнет.

ЖК «Летняя резиденция» в Весёлом.

Про местных людей могу сказать только хорошее. За год мы
достаточно тесно познакомились с коренными жителями Весёлого – родителями ребят
из футбольной секции, куда ходит Лёва. Были на нескольких совместных вылазках
на природу. Душевно пообщались, очень комфортно было и так по-домашнему.
Вообще, мы вполне уже освоились и чувствуем себя здесь привычно.

Не устану повторять, что местные здесь простые, открытые и
доброжелательные. По крайней мере, за год проживания нам попадались именно
такие.

Кроме местных тут очень много приезжих со всей России, особенно в новостройках. ЖК «Урожайный», ЖК «Летняя резиденция» — в них сплошной Челябинск, Екатеринбург, Тюмень, Красноярск, Москва, Питер, в общем, вся география нашей необъятной Родины.

Ощущения спустя год жизни

Спустя год жизни в Сочи мы очень рады, что решились на этот переезд.
Уже порядком привыкли, освоились, обустроились, и получаем удовольствие от
южной жизни.

Окружающие пейзажи, красота города-курорта и море ещё не
приелись. И я не думаю, что когда-то эта красота сможет надоесть.

По-прежнему, как в первый день, любуюсь на величественный Кавказский
хребет.

По-прежнему, как в первый месяц переезда, каждые выходные и
при любой возможности в будни, мы бываем на море.

Гуляем в Имеретинской бухте, август 2021.

По-прежнему, как и до переезда, я убеждена, что Весёлое –
райское местечко, и тот самый, идеальный уголок на планете, который нам
посчастливилось для себя отыскать.

Вести спокойную размеренную жизнь, работать, заниматься
творчеством, растить детей, проводя с ними время активно и на свежем воздухе,
иметь много солнечных дней в году, чистейший воздух и лучшую экологию – это ли
не счастье? В данный момент времени оно для меня именно такое, и я в абсолютном
дзене и в гармонии с собой.

Курорт – не для жизни, а для отдыха

Почему не надо переезжать на ПМЖ в Сочи

Признайтесь – вы хоть раз задумывались о переезде в Сочи? Наверняка хоть раз такая мысль вашу голову посещала. И понятно почему – солнце, пальмы, горы, море, мягкие зимы, вкусные мидии, барабулька, хинкали, чача и шашлык. Но мало кто учитывает подводные камни, с которыми придется столкнуться при переезде на юг. Колумнист HotLine.travel Сергей Чумичёв прожил в Сочи не один год, но остаться навсегда не захотел. И рассказал, почему.

Первая проблема, с которой сталкиваются все, кто переезжает жить в Сочи, естественно, жилье. С жильем в Сочи всё сложно. Средняя цена квадратного метра по всему городу-курорту в 2 раза ниже московской – 100 тыс. против 200 тыс. руб., – но надо учитывать, что цифру занижает наличие на рынке квартир (в том числе и супермалогабаритных – до 15 кв. м) на отшибе, в ветхом жилфонде, бараках, незаконных самостроях, возведенных на оползневых склонах с нарушением всех мыслимых норм, и даже в кварталах жилых гаражей с лестницами без перил и нетривиальным контингентом соседей.

Кроме того, город вытянут на добрую сотню километров вдоль берега моря, и если в удаленных от центра районах (за исключением, разумеется, горного кластера и Имеретинки) цены на жилье низкие, то в Центральном районе Сочи они вполне могут быть даже на уровне элитки в пределах Садового кольца. Отдельное развлечение – общение с местными риелторами, которых в процессе обучения натаскивают на то, чтобы они впаривали заезжим покупателям всяческий неликвид по завышенной стоимости.

Предостерегают от покупки квартир и сами сочинцы. Например, уроженец города-курорта Дмитрий Богданов (директор санатория «Знание») в своем блоге в Живом Журнале приводит целых пять причин не покупать квартиру в Сочи иногородним.

Аренда хорошей квартиры тоже не будет дешевой. К примеру, неплохую однушку в Анапе или Геленджике можно снять за 15–20 тыс. руб. в месяц (на зимний период, с октября по май, вообще есть варианты по 10–12 тыс.), а в Сочи – если вы, конечно, не готовы жить где-то на выселках, – арендная плата будет уже 25–30 тыс. руб., т. е. опять же на столичном уровне. Другими словами, продав (сдав) квартиру в Москве и купив (сняв) жилье в удобном районе Сочи, вы едва ли выиграете по деньгам, а можете даже и проиграть, если какой-нибудь ушлый риелтор сумеет обвести вас вокруг пальца и подсунет вместо квартиры вашей мечты развалюху со щелями в стенах, ядовитой краской, отслаивающейся штукатуркой и прочими прелестями тяп-ляп-ремонта. Хорошо ещё будет, если дом не сползет в овраг / море или его не снесут сочинские власти как незаконно построенный объект.

Другая проблема – работа. Трудоустроиться в Сочи непросто, зарплаты в основном низкие (15–20 тыс. руб. в месяц – обычная история; 40 тыс. – уже зарплата для топ-менеджмента), а цены в магазинах и коммунальные платежи опять же московские – и порой даже выше. При этом население города растет и, по неофициальным данным, перевалило за миллион человек (не считая туристов – о них ниже), в то время как количество рабочих мест застряло на отметках доолимпийского периода, а если и увеличивается, то черепашьими темпами.

Стоит учесть и менталитет сочинских работодателей: многие руководители предприятий, достигших маломальского успеха в рамках Сочи, начинают считать город-курорт чуть ли не пупом Земли, а себя – гениальными бизнесменами мирового масштаба. В результате к сотрудникам, приехавшим из других регионов – хоть даже из Москвы и Питера, они относятся как к обслуге, с мнением которой можно даже не считаться. И пусть вы МБА семи пядей во лбу и руководствуетесь в работе современными прогрессивными подходами, обыденными для динамичных мегаполисов, ваши методы всё равно будут считаться в Сочи «местечковыми» и неуместными. Понятно, что с такими вводными подходящую вакансию можно искать годами.

Вместе с населением растет и число автомобилей, что приводит к пробкам, даже несмотря на построенные к Олимпиаде объездные дороги. В сущности, Сочи до сих пор остается городом из одной единственной 130-километровой улицы с ответвлениями. Причем то там то сям эту улицу ремонтируют, и автовладельцам, а также пассажирам автобусов и маршруток приходится часами простаивать в ожидании, «когда же оно, наконец, рассосётся». Москвичей, конечно, пробками не запугаешь, но есть еще одна сложность – парковки. Бесплатных парковок в городе очень мало, платные стоят от 60 руб./час, как в центре Москвы, а суровые сочинские эвакуаторщики не по-детски лютуют и отличаются известной ловкостью – не успеешь оглянуться, как уже попал на 5 тыс., да ещё и на штрафстоянку придется ехать на другой конец города. Вот тут-то и вспомните и о длине береговой линии, и о пробках.

Пешеходам, впрочем, здесь тоже приходится несладко. Рельеф в городе гористый, кроме даунтауна и Имеретинской низменности, поэтому вы будете вынуждены постоянно ползать вверх и вниз. Особенно достают эти физические упражнения летом, когда на улице жара за +30 °С, а вы сходили в супермаркет и у вас в руках полные пакеты снеди.

Отсутствие в Сочи скоростного внеуличного общественного транспорта (редкие «Ласточки» в расчет принимать не будем) не добавляет комфорта пусть и неофициальному, но миллионнику. Я недавно обращался с этим к губернатору Краснодарского края, но вопрос, похоже, пока не рассмотрен.

В общем, жить в Сочи не так просто, как может показаться на первый взгляд. Приехать сюда на отдых на пару недель гораздо приятнее. И народ активно едет: ежегодно курорт посещает более 6 млн туристов. Это, кстати, будет для вас еще одной проблемой, когда вы-таки решитесь на переезд. Летом в центре, в Адлере, в других курортных районах Сочи буквально смокве негде упасть. Толпы отдыхающих идут по улицам плотной потной стеной, через которую едва можно протолкнуться, – а уж про «шпротную» забитость пляжей вообще можно не говорить.


Это, вероятно, одна из причин, по которым сочинцы относятся к туристам с долей неприязни и меж собой называют их «бздыхами». И вы будете называть, уж поверьте. Спрятаться от туристов летом можно, пожалуй, только в горах. А зимой, соответственно, на побережье. Так что вот вам хорошая стратегия: с октября по май надо жить, например, в Центральном районе (там самая развитая инфраструктура), а с июня по сентябрь – где-нибудь в Красной Поляне.


Парк им. Фрунзе в Сочи, февраль…

И я так жил, мёд-пиво пил. Если вышеперечисленные напряги вас не пугают – добро пожаловать! Но напоследок ещё один совет: ни за что не селитесь в Адлере. Он попросту уродлив.

Источники:
http://gdezhivet.com/mesta/otzyvy-pereexavshix-v-sochi.html
http://pikabu.ru/story/pereezd_v_sochi_plyusyi_i_minusyi_6760164
http://www.baby-lifestyle.ru/zhizn-sochi/otzyv-cherez-god-zhizni-sochi.html
http://www.tourdom.ru/hotline/marshruty-i-kurorty/kurort-ne-dlya-zhizni-a-dlya-otdykha/
http://otzov-mf.ru/kipr-otzyvy-pereexavshix/

Ссылка на основную публикацию